Trump Golf Villas at AIDA

在马斯喀特里维埃拉海岸之上，海拔130米的制高点上，坐落着一座住宅杰作，彰显着声望、优雅和少数人才能享有的生活方式。欢迎来到阿曼的AIDA特朗普高尔夫别墅——这是强大生活与奢华的象征，将自然的宁静与精英高尔夫生活的宏伟结合在一起。作为马斯喀特独家AIDA社区的一部分开发，这些五居室别墅代表了高端海岸生活的终极宣言。

这些别墅以无与伦比的细节打造，并附带阿曼特朗普国际高尔夫俱乐部的世界级会员资格，邀请您在最令人叹为观止的环境中，享受优雅与活跃休闲的生活方式。

奢华生活的新维度

特朗普高尔夫别墅的每一寸都是贵族设计与奢华优雅的典范。坐落于阿曼最负盛名的高尔夫球场的无阻视野背景下，这些五居室住宅面积从4,367平方英尺起，为那些对空间、排他性和精致有更高要求的人而设计。

✨ 主要特点

• 五间宽敞卧室，配有套内浴室和宽敞的生活区
• 全景露台，俯瞰郁郁葱葱的绿地和远处的海洋
• 优质饰面，按照最高国际标准精心策划
• 无缝的室内外流动，开放式布局
• 可使用您自己的品牌特朗普高尔夫球车，在球场内外轻松移动

从建筑到室内执行的每一个细节都传达着声望与永恒的语言，提供一个既适合精英娱乐又适合宁静休憩的环境。

阿曼特朗普国际高尔夫俱乐部——您的后花园

作为居民，特权无与伦比。特朗普高尔夫别墅提供直通阿曼特朗普国际高尔夫俱乐部的通道，这是该地区顶级的18洞锦标赛球场之一。由著名的特朗普集团管理，这座高尔夫球场不仅是一个运动目的地——它是一种生活方式。在这里，您不仅仅是一个球员；您是卓越遗产的独家一员。

别墅业主权益包括：

• 高尔夫俱乐部的完整会员资格
• 优先参加锦标赛和活动
• 一辆签名特朗普高尔夫球车
• 会所服务和礼宾设施

世界级设施超越球道

居住在特朗普高尔夫别墅意味着享受由奢华设施的整体套件丰富的生活方式，这些设施分布在广阔的AIDA总体规划中——一个占地350万平方米的开发项目，将自然与创新结合。

? AIDA的设施包括：

• 封闭社区安全
• 为AIDA生活方式精心策划的广场、咖啡馆和餐厅
• 用于心理和身体恢复的健康中心和水疗中心
• 最先进的健身中心
• 适合徒步旅行、山地自行车和跑步的户外步道
• 观景台、公园和景观花园
• 可进入豪华酒店，如丽思卡尔顿、香格里拉度假村和Nikki Beach（2024年）

特朗普高尔夫别墅不仅仅是一个住所——它是阿曼最负盛名社区中娱乐、社区和舒适的核心。

位置：便利、隐私和声望

位于AIDA内的战略位置，特朗普高尔夫别墅提供无与伦比的连接性，而不影响宁静。距离马斯喀特国际机场仅25分钟，这个绿洲平衡了城市生活的便利性与海岸悬崖顶上专属的宁静。

? 附近地标：

• 丽思卡尔顿阿尔布斯坦宫——8分钟
• 香格里拉度假村及马斯喀特湾——7分钟
• Nikki Beach度假村——1分钟
• 伊提和延基特海滩——2-5分钟
• 马斯喀特市中心（穆特拉/中央商务区）——10分钟
• 马斯喀特国际机场——25分钟

这使得别墅成为高净值人士、全球投资者和寻求家园及独家度假圣地的精英家庭的理想选择。

战略投资，卓越回报

? 为何投资AIDA的特朗普高尔夫别墅？

✅ 终身居留签证

通过阿曼的ITC投资框架，确保您的未来，获得终身居留签证。居留权不仅授予买家，还延伸至家庭成员，支持长期搬迁或季节性居住。

✅ 所有国籍100%永久产权

与许多地区不同，阿曼在AIDA为国际投资者提供完整的产权，让您自由转售、出租或传承您的物业。

✅ 免税优惠

阿曼提供：

• 0%个人所得税
• 0%资本利得税
• 0%遗产税

这些激励措施创造了一个理想的财富保值和高投资回报率的环境。

✅ 基础设施繁荣

随着阿联酋-阿曼铁路和沙特-阿曼公路等项目的推进，马斯喀特与海湾合作委员会的连接性日益增强。这些发展承诺增加旅游业、人口增长和物业价值升值。

✅ 旅游驱动增长

阿曼政府计划到2040年从旅游业产生225亿美元，推动对奢华住宅和度假租赁的需求，特别是在像AIDA这样的品牌和高尔夫社区。

轻松拥有——灵活的付款计划

投资者受益于一个清晰且可管理的付款结构，旨在随着开发进展最大化可及性：

阶段付款结构首付20%预订时支付分期付款每月1% x 36个月里程碑付款第9个月支付10%

第15个月支付10%

第21个月支付5%最终分期付款每月0.5% x 19个月完成日期2028年12月