The Fairway Villas at AIDA

坐落在闪耀的阿曼湾上方130米的高处，位于马斯喀特著名的AIDA社区内，Fairway别墅提供了一个难得的机会，让您拥有一处极致优雅与宁静的居所。别墅坐拥阿曼特朗普国际高尔夫俱乐部的无敌景观，内部设计现代且精致，是高尔夫爱好者和高端投资者的理想之选。

由DarGlobal与特朗普集团合作打造的Fairway别墅是限量版的4至5卧室物业，不仅提供高档生活，还围绕着独特性、自然和冠军级休闲生活方式。

高尔夫卓越的前排座位

别墅直接位于阿曼特朗普国际高尔夫俱乐部的前线，提供无与伦比的进入该地区最负盛名的高尔夫球场的机会。住户可享受私人品牌高尔夫球车、专属的特朗普高尔夫俱乐部会员资格，以及从露台欣赏全景球道景观——这是寻求放松与表现的理想目的地。

无论您是经验丰富的高尔夫球手还是优雅环境的鉴赏家，Fairway别墅确保每天都以灵感开始，以享受结束。

Fairway别墅的主要特点

? 4 & 5卧室设计师别墅

每栋别墅面积在288至403平方米之间，提供宽敞的布局，拥有宽敞的室内和室外生活空间。平面图经过优化，适合奢华家庭生活，并辅以宁静的高尔夫景观和郁郁葱葱的绿色环境。

? 受高尔夫声望启发的精致内饰

从天然饰面到高挑的天花板，内饰设计将现代奢华与永恒优雅相结合。特色空间包括：

• 正式休息室和开放式厨房
• 主卧室配有套内浴室和步入式衣柜
• 全景窗户提供高尔夫球场或海景
• 户外露台和私人花园

? 独家品牌高尔夫球车

住户将获得一辆标志性高尔夫球车——不仅是一种交通工具，更是AIDA最精英圈子的归属象征。

高级设施与生活方式福利

作为AIDA社区的一部分，并在特朗普品牌的保护伞下，Fairway别墅的住户可以享受五星级设施生态系统，包括：

• 特朗普国际高尔夫俱乐部：一个标准72杆，18洞的冠军球场，设施完美无缺
• 私人会所：仅限会员和客人使用，提供休息室、餐厅和专业店
• 附近的豪华酒店：包括丽思卡尔顿、香格里拉度假村和朱美拉马斯喀特湾
• 健康与健身中心：全方位服务的水疗中心、健身俱乐部和户外瑜伽区
• 户外休闲：徒步旅行道、骑行路径和穿越景观悬崖的步道
• 餐饮与零售：精品店、美食咖啡馆和海滨餐厅

战略位置与无缝连接

Fairway别墅完美地位于提供隐居与便利的地方。距离马斯喀特市中心仅20分钟，住户享有：

• 一个安静的门禁社区，享有壮观的景色
• 轻松进入文化和商业区
• 无缝通往机场、海滩和未来交通枢纽的路线

? 附近目的地

地标旅行时间Nikki海滩度假村及水疗中心1分钟Yiti & Yenkit海滩2-5分钟香格里拉徒步旅行/马斯喀特湾7分钟Al Bustan Palace, 丽思卡尔顿8分钟Mutrah / 马斯喀特CBD10分钟马斯喀特国际机场25分钟

阿曼房地产市场的投资机会

随着阿曼经历房地产复兴，马斯喀特正成为国际投资者的关键目的地。政府对奢华旅游、数字化转型和城市发展的重视，使Fairway别墅成为长期资本增值的理想选择。

? 为何投资AIDA的Fairway别墅？

✔️ 终身居留签证

在AIDA等ITC指定项目中投资的投资者可获得终身居留签证，并包括家庭担保福利。

✔️ 所有国籍的100%永久产权

外国投资者可以完全拥有物业，使得买卖或出租更加便捷。

✔️ 税收优势

• 0%个人所得税
• 0%资本利得税
• 0%遗产税（遗产由原籍国法律管辖）

✔️ 战略基础设施项目

如阿联酋-阿曼铁路和沙特-阿曼公路等正在进行的项目减少了运输时间，并开辟了跨境投资渠道。

✔️ 高投资回报潜力

马斯喀特的奢华租赁市场正在获得关注，像Fairway别墅这样的品牌住宅有望提供7-10%的租金收益，以及因属于特朗普品牌而享有的高达30%的价格溢价。

阿曼：海湾合作委员会的冉冉升起的新星

作为一个安全、国际化和投资友好的国家，阿曼正在稳步吸引全球关注。亮点包括：

• 在亚洲和阿拉伯世界生活质量排名第一（Numbeo 2023）
• 拥有超过100个国籍的外籍人士和投资者社区
• 稳定的货币和低通胀，提供财务可预测性
• 旅游增长目标到2040年实现225亿美元的收入

轻松拥有——付款计划

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