LUMENA by Omniyat

In einer Stadt, in der die Skyline den Ehrgeiz definiert, erhebt sich LUMENA by OMNIYAT nicht nur als kommerzieller Turm, sondern als symbolischer und architektonischer Meilenstein – ein 260-Meter-Statement von Vision, Licht und grenzenlosem Potenzial. Am westlichen Eingang von Dubais Business Bay gelegen, verkörpert LUMENA den Fortschritt: ein Turm, geformt durch Licht, angetrieben von Innovation und dazu bestimmt, den Arbeitsplatz von morgen neu zu definieren.

Licht als Architektur: Eine Muse für Innovationen

„Licht ist die stille Muse, die die Schöpfung erweckt.“ Mit dieser leitenden Philosophie ist LUMENA mehr als Glas und Stahl; es ist ein dynamischer Raum, in dem Vision erleuchtet und Ehrgeiz Gestalt annimmt. Die kristalline Fassade des Gebäudes ist so gestaltet, dass sie Dubais natürliche Brillanz sowohl buchstäblich als auch symbolisch einfängt und reflektiert. Das Spiel des Lichts auf seinen geformten Innen- und Außenflächen fördert ein Gefühl von Transparenz, Kreativität und Erhebung und setzt den Ton für das, was wirklich ein Arbeitsplatz der Zukunft ist.

Eine ikonische Adresse: Wo die Stadt den Himmel trifft

Strategisch am Eingang zur Business Bay gelegen, bietet LUMENA unübertroffenen Zugang zu Dubais zentralem Geschäftsviertel, Downtown Dubai und dem Dubai International Financial Centre (DIFC). Umgeben von markanter Architektur und verbunden durch direkte Routen zur Business Bay Metro und der Sheikh Zayed Road, positioniert dieser kommerzielle Turm Unternehmen im Herzen von Handel und Einfluss.

Mieter genießen einen Panoramablick auf:

• Burj Khalifa
• Burj Al Arab
• Den Arabischen Golf
• Und Dubais sich ständig entwickelnde Skyline

Diese Positionierung hebt nicht nur den Status Ihres Büros, sondern auch die Wahrnehmung Ihrer Marke.

Die Architektur von Macht und Zweck

Das Design von LUMENA ist zweckorientiert und zukunftsweisend. Als skulpturaler Monolith aus Licht und Reflexion gestaltet, dient der Turm als räumlicher und symbolischer Übergang von den organischen Texturen der Wüste zur raffinierten Geometrie von Dubais Skyline. Mit insgesamt 54.100 Quadratmetern Premium-Bürofläche, 91 maßgeschneiderten Büros und 4.144 Quadratmetern kuratierter Einzelhandelsfläche ist LUMENA darauf ausgelegt, Führungskräfte zu inspirieren, Unternehmer zu stärken und Visionäre zu verbinden.

Wichtige architektonische Highlights:

• 260 Meter hohes vertikales kommerzielles Wahrzeichen
• Shell & Core Büros mit anpassbaren Grundrissen
• Doppelstock-Personenaufzüge für nahtlose Mobilität
• 1.000+ Parkplätze für höchsten Komfort
• Private Terrassen und Himmelsgärten für ausgewählte Büros
• Intelligentes Raumlayout, das Funktionalität, Wohlbefinden und Prestige priorisiert

Nächste Stufe der Annehmlichkeiten: Ein Ökosystem des Einflusses

LUMENA by OMNIYAT ist nicht nur dazu gedacht, Unternehmen zu beherbergen – sondern sie zu verstärken. Von maßgeschneiderten Dienstleistungen bis hin zu wellnessorientierten Annehmlichkeiten fördert LUMENA leistungsstarke Fachleute mit luxuriösen Lifestyle-Erfahrungen auf jeder Ebene.

Kuratierte Business-Lifestyle-Annehmlichkeiten:

• Executive Business Club mit Konferenz- und Veranstaltungsräumen
• Owners' Club bietet ein exklusives Networking-Erlebnis
• Sky Theatre – das erste Panorama-Auditorium der Region für große Präsentationen
• Voll ausgestattete Coworking-Zonen für flexible, skalierbare Operationen
• Executive Wellness Suite mit Fitnessstudio und Himmels-Pool
• Lebensstil-Podium mit gehobener Gastronomie, Einzelhandel und kuratierten Kunsterlebnissen
• Außenliegende Himmelsgärten und Terrassen für Pausen, die Klarheit inspirieren

Diese Merkmale sind darauf ausgelegt, Gemeinschaft, Zusammenarbeit und Kreativität zu fördern, sodass Ihr Unternehmen nicht nur in LUMENA ansässig ist, sondern innerhalb davon gedeiht.

Technologie trifft Nachhaltigkeit: Smart und zukunftssicher

LUMENA steht am Schnittpunkt von Nachhaltigkeit und intelligentem Gebäudemanagement. Jeder Bestandteil des Turms ist auf Effizienz, Wohlbefinden und grüne Leistung ausgelegt und positioniert ihn an der Spitze der Umweltinnovation.

Nachhaltigkeits- & Smart-Zertifizierungen:

• LEED Platinum (angestrebt)
• WELL Platinum (angestrebt)
• WiredScore Platinum vor-zertifiziert
• SmartScore Platinum vor-zertifiziert

Über Zertifizierungen hinaus nutzt LUMENA Smart Building Management Systems (BMS) zur Überwachung und Optimierung von:

• Energieverbrauch
• Luftqualität
• Beleuchtungssystemen
• Temperaturregelung
• Wasserverbrauch

Mit seinem lichtnutzenden Design und energieeffizienten Systemen richtet LUMENA Ihr Unternehmen auf die Zukunft der Nachhaltigkeit aus und unterstützt Ihre ESG-Verpflichtungen.

Premium-Dienstleistungen: Wo Geschäft auf Concierge trifft

Was LUMENA auszeichnet, ist nicht nur seine Architektur oder Lage – es ist die Lebensqualität, die es den Mietern bietet. OMNIYAT bringt eine kuratierte Hotelerfahrung, die normalerweise Fünf-Sterne-Hotels vorbehalten ist, in den täglichen Betrieb Ihres Bürogebäudes.

Klassische Dienstleistungen:

• 24/7 Concierge und Rezeption
• 24/7 Sicherheit und Parkservice
• Türsteher- und Portierdienste
• Zugang zu Wellness-Einrichtungen
• Wartung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche

À-la-carte-Dienstleistungen:

• Maßgeschneiderte Catering- und Veranstaltungsplanung
• Private Dining-Erlebnisse und Hospitality-Funktionen
• Floristik, Wellness-Buchungen und Reservierungsmanagement
• On-Demand-Wartung und technischer Support

Von der Organisation von Führungstreffen bis zur Bewirtung hochkarätiger Gäste sind die Dienstleistungen von LUMENA darauf ausgelegt, jede geschäftliche Interaktion zu einem Erlebnis von Unterscheidung zu erheben.

Eine Investition in Einfluss

LUMENA ist nicht nur eine Immobilie. Es ist ein Statement von Vermächtnis – eine seltene Gelegenheit, sich ein Büro an einer der prestigeträchtigsten kommerziellen Adressen in Dubai zu sichern. Mit flexiblen Eigentumsoptionen, anpassbaren Bürolayouts und einer Skyline-Präsenz, die Macht und Prestige kommuniziert, ist dies eine Investition mit sowohl Kapitalwertsteigerung als auch symbolischem Wert.

Wichtige Zahlen:

• 91 Büroeinheiten
• 260-Meter-Turm
• 1.000+ Parkplätze
• 5.868 Quadratmeter für Annehmlichkeiten
• 19 Doppelstockaufzüge
• Direkte Sichtbarkeit von Dubais Hauptstraßen und ikonischen Wahrzeichen

In einem wettbewerbsintensiven globalen Markt zählt Ihre Adresse. LUMENA ist der Ort, an dem die hellsten Ideen – und Unternehmen – ihren Platz finden.