ENARA by Omniyat

Dubai wird seit langem als globales Zentrum für Innovation, Luxus und futuristische Stadtentwicklung anerkannt. Eines der neuesten und bahnbrechendsten Projekte der Stadt, ENARA by Omniyat, definiert neu, was es bedeutet, in einem Raum zu leben und zu arbeiten, der Raffinesse, Nachhaltigkeit und erstklassiges Design vereint. Im erstklassigen Standort Business Bay, einem der renommiertesten und strategisch am besten angebundenen Viertel Dubais, gelegen, hebt sich ENARA als einzigartiges gemischt genutztes Entwicklungsprojekt hervor – mit der Vision, neue Maßstäbe in moderner Architektur und Lebensstil zu setzen.

Eine strategische Lage mit unvergleichlicher Anbindung

ENARA by Omniyat befindet sich in Business Bay, einem der begehrtesten Geschäfts- und Wohnviertel Dubais, bekannt für seine dynamische Atmosphäre, malerische Kanalblicke und die Nähe zu den ikonischen Wahrzeichen der Stadt. Die Entwicklung ist nur wenige Minuten entfernt von:

• Burj Khalifa Dubai Mall Downtown Dubai Sheikh Zayed Road Business Bay Metro Station

Diese zentrale Lage stellt sicher, dass Bewohner und Büroangestellte nie weit von dem entfernt sind, was Dubai zu bieten hat – sei es Geschäftstreffen, gehobene Gastronomie, luxuriöser Einzelhandel oder erstklassige Unterhaltung. Ob Sie ein Profi, Unternehmer oder Investor sind, ENARA platziert Sie direkt im pulsierenden Herzen der zukunftsorientierten urbanen Landschaft des Emirats.

Architektonische Exzellenz & nachhaltige Innovation

Die Fertigstellung von ENARA ist für 2028 geplant. Es handelt sich um einen 21-stöckigen Luxusturm, der die Zukunft der nachhaltigen Stadtentwicklung verkörpert. Mit Umweltbewusstsein und intelligenten Designprinzipien entworfen, strebt das Projekt weltweit anerkannte grüne Zertifizierungen an:

• LEED Platinum WELL Platinum WiredScore Platinum SmartScore Platinum

Diese prestigeträchtigen Zertifizierungen sind ein Beweis für Omniyats Engagement für umweltfreundliche Innovation, Gesundheit der Bewohner, digitale Konnektivität und Energieeffizienz. Die Entwicklung integriert die neuesten intelligenten Gebäudetechnologien und nachhaltigen Materialien, um ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig das Wohlbefinden und den Komfort der Bewohner zu verbessern.

Eine erstklassige Auswahl an Wohnoptionen

ENARA bietet eine sorgfältig kuratierte Sammlung von Wohnungen und Büros, die auf die sich wandelnden Bedürfnisse moderner Stadtbewohner und Elite-Profis zugeschnitten sind. Zu den verfügbaren Optionen gehört ein atemberaubendes 1+1 Apartment mit 72 Quadratmetern, das bietet:

• Einen intelligenten und funktionalen Grundriss, bodentiefe Fenster für natürliches Licht, einen geräumigen Wohnbereich mit einem modernen Badezimmer, hochwertige Ausführungen mit erstklassigen Materialien, atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai und den Dubai Water Canal

Für Personen, die eine zeitgenössische Residenz in zentraler Lage suchen oder Investoren, die nach hoher Mietrendite streben, stellt diese Einheit eine außergewöhnliche Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Dubai dar.

Neben Apartments bietet der Turm:

• Luxuspenthäuser mit Panoramablick auf die Stadt und den Kanal, großartige und ultra-große Büroflächen, die für renommierte Unternehmen maßgeschneidert sind

Jede Einheit ist ein Inbegriff von Handwerkskunst und Eleganz und setzt neue Maßstäbe für gehobenes urbanes Wohnen.

Außergewöhnliche Annehmlichkeiten für ein gehobenes Leben

ENARA ist mehr als eine Wohnentwicklung; es ist ein Lebensstilziel. Jeder Aspekt des Projekts ist sorgfältig darauf ausgelegt, die Lebensqualität durch Komfort, Bequemlichkeit und kuratierten Luxus zu verbessern. Bewohner und Besucher werden genießen:

• Infinity-Pool auf dem Dach mit atemberaubendem Stadtblick, modernes Fitnesscenter mit professioneller Ausstattung, dedizierte Spa- und Wellnesseinrichtungen, üppige grüne Gärten und Entspannungszonen im Freien, Spielbereiche für Kinder und sichere Freizeiträume, elegante Lobby mit Concierge und 24/7 Sicherheitsdienst, Michelin-Sterne-Restaurants und Gourmet-Dining-Optionen, 12.189 Quadratmeter hochwertiger Einzelhandels- und Gewerbeflächen

Ob Sie sich nach einem langen Tag entspannen, Gäste in einem raffinierten Ambiente empfangen oder Kunden in einem hochkarätigen Umfeld unterhalten möchten, ENARA liefert auf jeder Ebene.

Modernste Infrastruktur und intelligentes Wohnen

Im Einklang mit Omniyats Engagement für intelligente Entwicklung integriert ENARA:

• 12 Hochgeschwindigkeitsaufzüge für nahtlosen Zugang zu allen Etagen, 595 Parkplätze für Bewohner, Gäste und Büroangestellte, integrierte Smart-Home-Technologie für Sicherheit, Klimasteuerung und Automatisierung, Hochgeschwindigkeits-Glasfaserverbindung, die WiredScore Platinum-Standards erreicht

Das Projekt ist darauf ausgelegt, Remote-Arbeiten, digitale Lebensstile und intelligente Konnektivität zu unterstützen – es ist die perfekte Wahl für die wachsende Bevölkerung von Fachleuten und Unternehmern in Dubai.

Lebensstil- und Investitionspotenzial

Der Immobilienmarkt in Dubai zieht weiterhin globale Investoren an, dank seines steuerfreien Umfelds, der strategischen Lage und des luxusgetriebenen Wachstums. ENARA by Omniyat sticht nicht nur durch seine Architektur und Lage hervor, sondern auch durch sein Potenzial für hohe Kapitalrenditen (ROI).

Wichtige Vorteile für Investoren umfassen:

• Erstklassige Lage in Business Bay, einem der lukrativsten Viertel Dubais, starkes Potenzial für Kapitalwertsteigerung dank Omniyats Luxusreputation, hohe Mietnachfrage für 1-Zimmer-Apartments und Geschäftsbüros, zukunftsorientierte Entwicklung mit Nachhaltigkeitszertifizierungen, Luxusmarkenappeal und begrenztes Angebot an Eliteeinheiten

Ob Sie in Lebensstil, Kapitalwachstum oder Mieteinnahmen investieren, ENARA bietet eine seltene Kombination aus Exklusivität und zukunftssicherem Wert.

Flexibler Zahlungsplan

Um die Zugänglichkeit für Investoren und Endnutzer zu gewährleisten, bietet ENARA by Omniyat einen gestaffelten Zahlungsplan, der sowohl langfristige Käufer als auch solche, die nach überschaubaren Raten suchen, berücksichtigt:

Zahlungsaufteilung:

• 5 % bei Buchung (Buchungsformular), 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags, 5 % bei Baubeginn, 5 % für Vorbereitungsarbeiten, 10 % während der Unterbauarbeiten, 10 % während der Hochbauarbeiten, 10 % bei Fertigstellung der Fassade, 5 % während der MEP-Arbeiten, 30 % bei Projektabschluss (Übergabe)

Diese flexible Zahlungsstruktur bietet finanzielle Leichtigkeit und ermöglicht es Investoren, sich eine Premium-Adresse in einem der am schnellsten wachsenden Viertel Dubais zu sichern.