LUMENA by Omniyat

在这座以天际线定义雄心的城市中，OMNIYAT 的 LUMENA 不仅仅是一座商业大厦，更是一个象征性和建筑性的里程碑——一个260米高的愿景、光明和无限潜力的宣言。位于迪拜商业湾的西部入口，LUMENA 是进步的化身：一座由光塑造、由创新驱动、注定要重新定义未来工作空间的塔楼。

光作为建筑：创新的灵感

“光是唤醒创造的无声缪斯。”在这一指导哲学下，LUMENA 不仅仅是玻璃和钢铁；它是一个动态空间，在这里愿景被照亮，雄心被塑造。建筑物的晶体外立面旨在捕捉和反射迪拜的自然光辉，无论是字面上还是象征性地。光在其雕塑般的内部和外部表面的流动营造出一种透明、创造力和提升的感觉，为真正的未来工作空间定下基调。

标志性地址：城市与天空的交汇点

战略性地位于商业湾的门户，LUMENA 提供了无与伦比的通达性，连接迪拜的中央商务区、迪拜市中心和迪拜国际金融中心 (DIFC)。周围环绕着标志性建筑，并通过直接路线连接到商业湾地铁和谢赫扎耶德路，这座商业大厦将企业置于商业和影响力的核心。

租户将享受全景视野，包括：

• 哈利法塔
• 阿拉伯塔
• 阿拉伯湾
• 以及迪拜不断发展的天际线

这种定位不仅提升了您办公室的地位，还提升了您品牌的感知。

权力与目标的建筑

LUMENA 的设计以目的为导向，面向未来。作为一个光与反射的雕塑单体，这座塔楼在空间和象征意义上从沙漠的有机纹理过渡到迪拜天际线的精致几何。总共拥有582,184平方英尺的优质办公空间、91个定制办公室和44,605平方英尺的精选零售空间，LUMENA 旨在激励领导者、赋能企业家和连接有远见的人士。

主要建筑亮点：

• 260米高的垂直商业地标
• 壳体和核心办公室，具有可定制的楼层平面
• 双层客梯，实现无缝移动
• 1000多个停车位，提供终极便利
• 精选办公室的私人露台和空中花园
• 智能空间布局，优先考虑功能性、健康和声望

下一级别的设施：影响力的生态系统

OMNIYAT 的 LUMENA 设计不仅仅是容纳企业，而是放大它们。从其定制服务到以健康为导向的设施，LUMENA 在每个层面都为高绩效专业人士提供奢华的生活方式体验。

精选商务生活方式设施：

• 拥有会议和活动空间的行政商务俱乐部
• 提供精英网络体验的业主俱乐部
• 空中剧院——该地区首个全景礼堂，用于重大演示
• 为灵活、可扩展操作而全面装备的联合办公区
• 配有健身房和空中泳池的行政健康套房
• 拥有精致餐饮、零售和精选艺术体验的生活方式平台
• 用于激发清晰思维的户外空中花园和露台

这些功能旨在促进社区、协作和创造力，确保您的企业不仅仅位于 LUMENA 中，而是在其中蓬勃发展。

科技与可持续性：智能且面向未来

LUMENA 站在可持续性和智能建筑管理的交汇点。塔楼的每个组件都经过工程设计，以实现效率、健康和绿色性能，使其处于环境创新的前沿。

可持续性与智能认证：

• LEED 铂金（目标）
• WELL 铂金（目标）
• WiredScore 铂金预认证
• SmartScore 铂金预认证

除了认证，LUMENA 还使用智能建筑管理系统 (BMS) 来监测和优化：

• 能源消耗
• 空气质量
• 照明系统
• 温度控制
• 水资源使用

凭借其光能收集设计和节能系统，LUMENA 使您的企业与可持续发展的未来保持一致，并支持您的ESG 承诺。

优质服务：企业与礼宾的结合

使 LUMENA 与众不同的不仅仅是其建筑或位置——而是其为租户提供的生活质量。OMNIYAT 将通常仅限于五星级酒店的精心策划的酒店体验融入到您的办公空间的日常运营中。

经典服务：

• 24/7 礼宾和接待
• 24/7 安保和代客泊车
• 门卫和搬运工服务
• 访问健康设施
• 公共区域维护和保洁

按需服务：

• 定制的餐饮和活动策划
• 私人用餐体验和招待活动
• 花艺、健康预订和预订管理
• 按需维护和技术支持

从组织高管会议到接待重要客人，LUMENA 的服务旨在将每一次商业互动提升为一种卓越的体验。

影响力投资

LUMENA 不仅仅是一处物业。它是一个传承的声明——一个在迪拜最负盛名的商业地址之一获得办公室的难得机会。凭借灵活的所有权选项、可定制的办公室布局和传达权力与声望的天际线存在感，这是一项具有资本增值和象征价值的投资。

关键数据：

• 91个办公室单元
• 260米高的塔楼
• 1000多个停车位
• 63,155平方英尺专用于设施
• 19部双层电梯
• 从迪拜的主干道和标志性地标直接可见

在竞争激烈的全球市场中，您的地址至关重要。LUMENA 是最聪明的想法和企业的所在地。