LUMENA by Omniyat

Dans une ville où la ligne d'horizon définit l'ambition, LUMENA par OMNIYAT émerge non seulement comme une tour commerciale, mais comme un jalon symbolique et architectural—une déclaration de 260 mètres de vision, de lumière et de potentiel illimité. Situé à l'entrée ouest de Business Bay à Dubaï, LUMENA est l'incarnation du progrès : une tour façonnée par la lumière, propulsée par l'innovation, et destinée à redéfinir l'espace de travail de demain.

La lumière comme architecture : Une muse pour l'innovation

1La lumière est la muse silencieuse qui éveille la création.7 Avec cette philosophie directrice, LUMENA est plus que du verre et de l'acier ; c'est un espace dynamique où la vision est illuminée et l'ambition prend forme. La façade cristalline de la structure est conçue pour capturer et refléter la brillance naturelle de Dubaï, à la fois littéralement et symboliquement. Le jeu de lumière sur ses surfaces intérieures et extérieures sculptées favorise un sentiment de transparence, de créativité et d'élévation, établissant le ton pour ce qui est véritablement un espace de travail du futur.

Une adresse emblématique : Là où la ville rencontre le ciel

Stratégiquement situé à la porte d'entrée de Business Bay, LUMENA offre un accès inégalé au quartier central des affaires de Dubaï, au centre-ville de Dubaï et au Dubai International Financial Centre (DIFC). Entourée d'architectures emblématiques et reliée par des voies directes au métro Business Bay et à la Sheikh Zayed Road, cette tour commerciale place les entreprises au cœur même du commerce et de l'influence.

Les locataires profiteront de vues panoramiques sur :

• Burj Khalifa
• Burj Al Arab
• Le golfe Arabo-Persique
• Et la ligne d'horizon en constante évolution de Dubaï

Cette position élève non seulement le statut de votre bureau, mais aussi la perception de votre marque.

L'architecture du pouvoir et du but

Le design de LUMENA est orienté vers un objectif et tourné vers l'avenir. Conçu comme un monolithe sculptural de lumière et de réflexion, la tour sert de transition spatiale et symbolique entre les textures organiques du désert et la géométrie raffinée de la ligne d'horizon de Dubaï. Avec un total de 54 102 mètres carrés d'espace de bureau premium, 91 bureaux sur mesure et 4 145 mètres carrés de commerce de détail sélectionné, LUMENA est conçu pour inspirer les leaders, autonomiser les entrepreneurs et connecter les visionnaires.

Points forts architecturaux :

• Icône commerciale verticale de 260 mètres
• Bureaux en coque et noyau avec plateaux de sol personnalisables
• Ascenseurs passagers à double étage pour une mobilité fluide
• Plus de 1 000 places de stationnement pour un confort ultime
• Terrasses privées et jardins suspendus pour certains bureaux
• Aménagement spatial intelligent priorisant la fonctionnalité, le bien-être et le prestige

Équipements de niveau supérieur : Un écosystème d'influence

LUMENA par OMNIYAT est conçu non seulement pour abriter des entreprises, mais pour les amplifier. De ses services sur mesure à ses équipements axés sur le bien-être, LUMENA nourrit les professionnels de haute performance avec des expériences de style de vie luxueuses à chaque niveau.

Équipements de style de vie d'affaires sélectionnés :

• Club d'affaires exécutif avec espaces de conférence et d'événements
• Club des propriétaires offrant une expérience de réseautage élite
• Sky Theatre – le premier auditorium panoramique de la région pour les grandes présentations
• Zones de coworking entièrement équipées pour des opérations flexibles et évolutives
• Suite de bien-être exécutif avec salle de sport de performance et piscine suspendue
• Podium de style de vie avec restauration raffinée, commerce de détail et expériences artistiques sélectionnées
• Jardins suspendus et terrasses extérieurs pour des pauses qui inspirent la clarté

Ces caractéristiques sont conçues pour favoriser la communauté, la collaboration et la créativité, garantissant que votre entreprise n'est pas seulement située dans LUMENA, mais qu'elle s'épanouit en son sein.

La technologie rencontre la durabilité : Intelligent et à l'épreuve du temps

LUMENA se situe à l'intersection de la durabilité et de la gestion intelligente des bâtiments. Chaque composant de la tour est conçu pour l'efficacité, le bien-être et la performance écologique, la plaçant à l'avant-garde de l'innovation environnementale.

Certifications de durabilité et d'intelligence :

• LEED Platine (objectif)
• WELL Platine (objectif)
• WiredScore Platine pré-certifié
• SmartScore Platine pré-certifié

Au-delà des certifications, LUMENA utilise des systèmes de gestion intelligente des bâtiments (BMS) pour surveiller et optimiser :

• La consommation d'énergie
• La qualité de l'air
• Les systèmes d'éclairage
• Le contrôle de la température
• L'utilisation de l'eau

Avec son design de récolte de lumière et ses systèmes écoénergétiques, LUMENA aligne votre entreprise avec l'avenir de la durabilité et soutient vos engagements ESG.

Services premium : Là où le corporatif rencontre le concierge

Ce qui distingue LUMENA, ce n'est pas seulement son architecture ou son emplacement, c'est la qualité de vie qu'il offre aux locataires. OMNIYAT propose une expérience d'hospitalité sur mesure, généralement réservée aux hôtels cinq étoiles, dans le fonctionnement quotidien de votre espace de bureau.

Services classiques :

• Conciergerie et réception 24/7
• Sécurité et service de voiturier 24/7
• Services de portier et bagagiste
• Accès aux installations de bien-être
• Entretien des parties communes et ménage

Services à la carte :

• Service de traiteur et planification d'événements sur mesure
• Expériences de restauration privée et fonctions d'hospitalité
• Fleuristerie, réservations de bien-être et gestion des réservations
• Maintenance à la demande et support technique

De l'organisation de réunions exécutives à l'accueil d'invités de haut niveau, les services de LUMENA sont conçus pour élever chaque interaction commerciale en une expérience de distinction.

Un investissement dans l'influence

LUMENA n'est pas seulement une propriété. C'est une déclaration de patrimoine—une rare opportunité de sécuriser un bureau dans l'une des adresses commerciales les plus prestigieuses de Dubaï. Avec des options de propriété flexibles, des aménagements de bureaux personnalisables, et une présence dans la ligne d'horizon qui communique pouvoir et prestige, c'est un investissement avec une appréciation du capital et une valeur symbolique.

Chiffres clés :

• 91 unités de bureaux
• Tour de 260 mètres
• Plus de 1 000 places de stationnement
• 5 866 m² dédiés aux équipements
• 19 ascenseurs à double étage
• Visibilité directe depuis les routes principales de Dubaï et les monuments emblématiques

Dans un marché mondial compétitif, votre adresse compte. LUMENA est là où résident les idées les plus brillantes—et les entreprises.