The Fairway Villas at AIDA

ID: 1960

تبدأ من

$1,275,000

تقع على ارتفاع 130 مترًا فوق خليج عمان المتلألئ، وتحتضنها مجتمع AIDA المرموق في مسقط، تمثل فيلات فيرويه فرصة نادرة لامتلاك مسكن يتميز بالأناقة والهدوء الاستثنائي. مع إطلالات غير محجوبة على نادي ترامب الدولي للجولف، عمان، وديكورات داخلية مصممة بأناقة حديثة، تعد هذه الفيلات ملاذًا لعشاق الجولف والمستثمرين الراقيين على حد سواء.

تم تصميمها من قبل دار غلوبال، بالشراكة مع منظمة ترامب، وتعد فيلات فيرويه عقارات محدودة الإصدار من 4 و5 غرف نوم تعد ليس فقط بالعيش الفاخر، ولكن بأسلوب حياة يتمحور حول الحصرية والطبيعة والترفيه على مستوى البطولة.

موقع متميز لمشاهدة الجولف الفاخر

تقع مباشرة على خطوط الجبهة لنادي ترامب الدولي للجولف، عمان، توفر الفيلات وصولاً لا مثيل له إلى أحد أرقى ملاعب الجولف في المنطقة. يتمتع السكان بعربات جولف خاصة ذات علامة تجارية، وعضويات حصرية في نادي ترامب للجولف، وإطلالات بانورامية على الملعب من تراساتهم، مما يجعلها الوجهة المثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والأداء.

سواء كنت لاعب جولف متمرس أو متذوق للأماكن الأنيقة، تضمن فيلات فيرويه أن كل يوم يبدأ بالإلهام وينتهي بالتدلل.

المميزات الرئيسية لفيلات فيرويه

? فيلات مصممة من 4 و5 غرف نوم

تتراوح مساحة كل فيلا بين 288 – 403 متر مربع، وتوفر تصاميم واسعة مع مساحات معيشة داخلية وخارجية سخية. تم تحسين المخططات لتناسب الحياة العائلية الفاخرة، وتكملها إطلالات هادئة على ملعب الجولف والمناطق الخضراء الخصبة.

? ديكورات داخلية راقية مستوحاة من فخامة الجولف

من التشطيبات الطبيعية إلى ارتفاعات السقف المرتفعة، تم تصميم الديكورات الداخلية لتمزج بين الفخامة الحديثة والأناقة الكلاسيكية. تشمل المساحات المميزة:

صالات رسمية ومطابخ مفتوحة
غرف نوم رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن ملابس
نوافذ بانورامية توفر إطلالات على ملعب الجولف أو البحر
باحات خارجية وحدائق خاصة

? عربات جولف حصرية ذات علامة تجارية

يحصل السكان على عربة جولف مميزة—ليست مجرد وسيلة نقل، بل رمز للانتماء في الدائرة الأكثر نخبة في AIDA.

مرافق وامتيازات حياة فاخرة

كجزء من مجتمع AIDA وتحت مظلة علامة ترامب التجارية، يحصل سكان فيلات فيرويه على وصول إلى نظام بيئي من المرافق الفاخرة ذات الخمس نجوم، بما في ذلك:

نادي ترامب الدولي للجولف: ملعب بطولة من 18 حفرة بمرافق لا تشوبها شائبة
نادي خاص: مخصص للأعضاء والضيوف، ويقدم صالات ومطاعم ومتجر محترف
فنادق فاخرة قريبة: بما في ذلك ريتز كارلتون، منتجع شانغريلا، وخليج جميرا مسقط
مراكز الصحة واللياقة: سبا كامل الخدمات ونادي لياقة بدنية ومناطق يوغا خارجية
الترفيه الخارجي: مسارات المشي وركوب الدراجات وممشى عبر المنحدرات المنسقة
تناول الطعام والتسوق: متاجر بوتيك ومقاهي راقية ومطاعم على الواجهة البحرية

موقع استراتيجي مع اتصال سلس

تقع فيلات فيرويه في موقع مثالي لتوفر العزلة وسهولة الوصول. تقع على بعد 20 دقيقة فقط من وسط مسقط، يتمتع السكان بـ:

مجتمع هادئ مسور مع مناظر خلابة
سهولة الوصول إلى المناطق الثقافية والتجارية
طرق سلسة إلى المطارات والشواطئ ومراكز النقل المستقبلية

? وجهات قريبة

الوجهةمدة السفرمنتجع وسبا نيكي بيتش1 دقيقةشواطئ يتي وينكت2-5 دقائقمسار شانغريلا/خليج مسقط7 دقائققصر البستان، ريتز كارلتون8 دقائقمطرح/وسط مسقط10 دقائقمطار مسقط الدولي25 دقيقة

فرص استثمارية في سوق العقارات المتنامي في عمان

مع تجربة عمان نهضة عقارية، تبرز مسقط كوجهة رئيسية للمستثمرين الدوليين. تركيز الحكومة على السياحة الفاخرة والتحول الرقمي والتنمية الحضرية يجعل فيلات فيرويه خيارًا مثاليًا لزيادة رأس المال على المدى الطويل.

? لماذا الاستثمار في فيلات فيرويه في AIDA؟

✔️ تأشيرة إقامة مدى الحياة

يحصل المستثمرون في المشاريع المعينة ITC مثل AIDA على تأشيرات إقامة مدى الحياة، مع فوائد رعاية الأسرة مشمولة.

✔️ ملكية حرة 100% لجميع الجنسيات

يمكن للمستثمرين الأجانب امتلاك العقار بالكامل، مما يسهل الشراء أو البيع أو التأجير بحرية.

✔️ مزايا ضريبية

0% ضريبة دخل شخصية
0% ضريبة أرباح رأس المال
0% ضريبة الميراث (الميراث يخضع لقوانين بلد الأصل)

✔️ مشاريع بنية تحتية استراتيجية

مبادرات جارية مثل سكة حديد الإمارات-عمان وطريق السعودية-عمان تقلل من أوقات التنقل وتفتح قنوات استثمار عبر الحدود.

✔️ إمكانية عائد استثماري مرتفع

يتزايد سوق الإيجارات الفاخرة في مسقط، مع استعداد المساكن ذات العلامات التجارية مثل فيلات فيرويه لتقديم عوائد إيجارية تتراوح بين 7-10%، إلى جانب علاوات سعر تصل إلى 30% لكونها جزءًا من علامة ترامب التجارية.

عمان: النجم الصاعد في دول مجلس التعاون الخليجي

باعتبارها دولة آمنة وعالمية وودية للاستثمار، تجذب عمان اهتمامًا عالميًا بشكل متزايد. تشمل بعض النقاط البارزة:

صنفت #1 في آسيا والعالم العربي لجودة الحياة (Numbeo 2023)
تستضيف أكثر من 100 جنسية في مجتمعها من المغتربين والمستثمرين
عملة مستقرة وتضخم منخفض، مما يوفر توقعات مالية
أهداف نمو السياحة لتحقيق 22.5 مليار دولار أمريكي في الإيرادات بحلول عام 2040