LUMENA by Omniyat
ID: 2023في مدينة حيث يحدد الأفق الطموح، يبرز لومينا من أومنيات ليس فقط كبرج تجاري، بل كمعلم رمزي ومعماري—بيان بارتفاع 260 مترًا عن الرؤية والضوء والقدرات اللامحدودة. يقع عند العتبة الغربية لخليج الأعمال في دبي، يمثل لومينا تجسيدًا للتقدم: برج مشكل بالضوء، مدعوم بالابتكار، ومقدر لإعادة تعريف مساحة العمل في المستقبل.
الضوء كعمارة: مصدر إلهام للابتكار
"الضوء هو الملهم الصامت الذي يوقظ الإبداع." مع هذه الفلسفة التوجيهية، يعد لومينا أكثر من مجرد زجاج وفولاذ؛ إنه مساحة ديناميكية حيث تتجلى الرؤية ويتشكل الطموح. تم تصميم الواجهة البلورية للبناء لالتقاط وعكس بريق دبي الطبيعي، بشكل حرفي ورمزي. يعزز تلاعب الضوء عبر الأسطح الداخلية والخارجية المنحوتة شعورًا بالشفافية والإبداع والارتقاء، مما يضفي نغمة لما هو حقًا مساحة عمل المستقبل.
عنوان أيقوني: حيث تلتقي المدينة بالسماء
يقع استراتيجيًا عند بوابة خليج الأعمال، يوفر لومينا وصولًا لا مثيل له إلى المنطقة التجارية المركزية في دبي، وسط مدينة دبي، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC). محاطًا بالعمارة البارزة ومتصلاً بطرق مباشرة إلى مترو خليج الأعمال وشارع الشيخ زايد، يضع هذا البرج التجاري الشركات في قلب التجارة والنفوذ.
سيتمتع المستأجرون بإطلالات بانورامية على:
- برج خليفة
- برج العرب
- الخليج العربي
- وأفق دبي المتغير باستمرار
هذا الموقع يرفع ليس فقط مكانة مكتبك، بل أيضًا تصور علامتك التجارية.
عمارة القوة والهدف
تصميم لومينا مدفوع بالهدف ومتطلع إلى المستقبل. مصمم ككتلة منحوتة من الضوء والانعكاس، يعمل البرج كتحول مكاني ورمزي من ملمس الصحراء العضوي إلى الهندسة المتطورة لأفق دبي. مع إجمالي 582,184 قدم مربع من مساحة المكاتب الفاخرة، 91 مكتبًا مصممًا خصيصًا، و 44,605 قدم مربع من التجزئة المختارة، تم تصميم لومينا لإلهام القادة، تمكين رواد الأعمال، وربط الرؤى.
أبرز المعالم المعمارية الرئيسية:
- أيقونة تجارية عمودية بارتفاع 260 مترًا
- مكاتب قشرية ونواة مع ألواح أرضية قابلة للتخصيص
- مصاعد ركاب مزدوجة الطوابق للتنقل السلس
- أكثر من 1,000 موقف للسيارات لراحة قصوى
- تراسات خاصة وحدائق سماوية لبعض المكاتب
- تخطيط مكاني ذكي يفضل الوظيفة، الرفاهية، والهيبة
مرافق من المستوى التالي: نظام بيئي من التأثير
تم تصميم لومينا من أومنيات ليس فقط لإيواء الأعمال—بل لتعزيزها. من خدماتها المصممة خصيصًا إلى مرافقها المدفوعة بالرفاهية، يرعى لومينا المحترفين ذوي الأداء العالي بتجارب نمط حياة فاخرة على كل مستوى.
مرافق نمط حياة الأعمال المختارة:
- نادي الأعمال التنفيذي مع مساحات للمؤتمرات والفعاليات
- نادي الملاك الذي يقدم تجربة شبكات نخبوية
- مسرح السماء – أول مدرج بانورامي في المنطقة للعروض الكبرى
- مناطق عمل مشتركة مجهزة بالكامل لعمليات مرنة وقابلة للتوسع
- جناح الرفاهية التنفيذي مع صالة رياضية للأداء وحوض سباحة سماوي
- منصة نمط الحياة مع تناول الطعام الفاخر، التجزئة، وتجارب الفن المختارة
- حدائق سماوية خارجية وتراسات لاستراحات تلهم الوضوح
تم تصميم هذه الميزات لتعزيز المجتمع، التعاون، والإبداع، لضمان أن عملك ليس فقط موجودًا في لومينا—بل يزدهر بداخله.
التكنولوجيا تلتقي بالاستدامة: ذكي ومؤمن للمستقبل
يقف لومينا عند تقاطع الاستدامة وإدارة المباني الذكية. تم تصميم كل عنصر من عناصر البرج لالكفاءة، الرفاهية، والأداء البيئي، مما يضعه في طليعة الابتكار البيئي.
شهادات الاستدامة والذكاء:
- ليد بلاتينيوم (مستهدف)
- ويل بلاتينيوم (مستهدف)
- وايردسكور بلاتينيوم معتمد مسبقًا
- سمارتسكور بلاتينيوم معتمد مسبقًا
ما وراء الشهادات، يستخدم لومينا أنظمة إدارة المباني الذكية (BMS) لمراقبة وتحسين:
- استهلاك الطاقة
- جودة الهواء
- أنظمة الإضاءة
- التحكم في درجة الحرارة
- استخدام المياه
مع تصميمه الذي يجمع الضوء وأنظمته الموفرة للطاقة، يتماشى لومينا مع مستقبل الاستدامة ويدعم التزامات ESG الخاصة بك.
خدمات فاخرة: حيث يلتقي العمل بالكونسيرج
ما يميز لومينا ليس فقط هندسته أو موقعه—بل جودة الحياة التي يقدمها للمستأجرين. تقدم أومنيات تجربة ضيافة مختارة، عادة ما تكون مخصصة للفنادق ذات الخمس نجوم، في العمليات اليومية لمساحة مكتبك.
خدمات كلاسيكية:
- الكونسيرج والاستقبال على مدار الساعة
- الأمن ومواقف السيارات الفاخرة على مدار الساعة
- خدمات البواب والحمال
- الوصول إلى مرافق الرفاهية
- صيانة المناطق المشتركة والتنظيف
خدمات حسب الطلب:
- تخطيط الأحداث والتموين حسب الطلب
- تجارب تناول الطعام الخاصة والفعاليات الضيافة
- خدمات الزهور، حجوزات الرفاهية، وإدارة الحجوزات
- الصيانة والدعم التقني عند الطلب
من تنظيم الاجتماعات التنفيذية إلى استضافة الضيوف البارزين، تم تصميم خدمات لومينا لرفع كل تفاعل تجاري إلى تجربة تميز.
استثمار في النفوذ
لومينا ليست مجرد عقار. إنها بيان عن الإرث—فرصة نادرة لتأمين مكتب في واحدة من أرقى العناوين التجارية في دبي. مع خيارات الملكية المرنة، تخطيطات المكاتب القابلة للتخصيص، وحضور في الأفق يعبر عن القوة والهيبة، هذا استثمار بكل من التقدير الرأسمالي والقيمة الرمزية.
الأرقام الرئيسية:
- 91 وحدة مكتبية
- برج بارتفاع 260 مترًا
- أكثر من 1,000 موقف للسيارات
- 63,155 قدم مربع مخصصة للمرافق
- 19 مصعدًا مزدوج الطوابق
- رؤية مباشرة من الطرق الرئيسية في دبي والمعالم الأيقونية
في سوق عالمي تنافسي، عنوانك مهم. لومينا هو المكان الذي تقيم فيه الأفكار الأكثر إشراقًا—والأعمال.
