Gems Estates Villas by DAMAC
ID: 2034في المشهد المتغير باستمرار لعقارات دبي الفاخرة، يبرز جيمز إستيتس من داماك كتحفة فنية حقيقية - واحة سكنية مبتكرة من فلل 5 و6 و7 غرف نوم مستوحاة من سحر الألماس الأسود الغامض وصممت بتعاون فريد من نوعه بين كافالي ودي غريسوغونو. تقع في مجتمع داماك هيلز الراقي، تقدم هذه التنمية بُعدًا جديدًا للتعبير الفني والعيش في عالم الأزياء الراقية.
هذه ليست مجرد مجموعة من الفلل. جيمز إستيتس هو رمز - بيان معماري يمزج بسلاسة بين الموضة وجماليات المجوهرات الفاخرة والعقارات الفاخرة في نمط حياة ساحر.
العيش الراقي مستوحى من الألماس الأسود
في قلب جيمز إستيتس تكمن فلسفة تصميم جريئة: واجهات خارجية داكنة محاطة بتفاصيل ذهبية، تعكس الكثافة البصرية والرمزية للألماس الأسود. تمثل هذه الأحجار الكريمة القوة والعمق والقيمة الدائمة - وهي خصائص مدمجة الآن في مساحتك الشخصية. العمارة الخارجية تنضح بالسلطة والأناقة، مع خطوط حادة، وملمس عالي التباين، وأشكال نحتية تحول كل فيلا إلى عمل فني مستقل.
تم تصور التصميم من قبل اثنين من أقوى الأسماء في عالم الفخامة:
- كافالي، المعروف بنمطه الحيواني وموضته الماكسيمالية
- دي غريسوغونو، صائغ المجوهرات السويسري المشهور بمنحنياته الحسّية، والأحجار الكريمة اللامعة، والبريق الجريء
هذا التعاون يقدم فلل خام ومكررة، درامية لكنها أنيقة - مما يجعل كل منزل شهادة على روح الفردية.
تصاميم داخلية تأسر وتدلل
داخل كل فيلا في جيمز إستيتس هي سيمفونية بصرية من الأنسجة، الألوان، والتناغم المكاني. تستمد التصاميم الداخلية الإلهام من لغة تصميم كافالي الغريبة - توقع طبعات حيوانية جريئة، ومخملات غنية، وتفاصيل خشبية معقدة، ومخططات إضاءة مغرية. كل تفصيل مختار للتأثير البصري والأناقة الخالدة.
تُعرف خطط الطوابق الفسيحة بارتفاع الأسقف المزدوج، ومساحات المعيشة وتناول الطعام الضخمة، والانتقالات السلسة بين الداخل والخارج. يسمح الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف بدخول الضوء الطبيعي بينما يطل على المناظر الخضراء الهادئة لنادي ترامب الدولي للجولف في دبي.
تم تصميم غرف النوم لراحة ملكية، مع حمامات داخلية، وخزائن ملابس، وتراسات خاصة. توفر الجناح الرئيسي، على وجه الخصوص، ملاذًا من الهدوء، مكملًا بعناصر مصممة وتشطيبات بجودة السبا.
هذه التصاميم الداخلية ليست فقط جميلة - إنها غامرة، عاطفية، وعميقة الشخصية، مما يجعلها تجربة بقدر ما هي مساحة.
نعيم خارجي مع كل فيلا
تحتوي كل فيلا على حدائق منسقة، مسابح خاصة، وصالات مظللة. التوازن بين الخطوط الصلبة والطبيعة الناعمة يخلق ملاذًا هادئًا حيث يمكن للسكان الاسترخاء، الترفيه، أو ببساطة الاستمتاع بالمناظر الرائعة. مستوحاة من المساحات الخضراء المتدحرجة لملعب الجولف المجاور والتضاريس الطبيعية للمنطقة المحيطة، تعكس المناطق الخارجية نفس الفخامة التي تُرى في الداخل - ولكن مع سماء مفتوحة ونسائم باردة.
تشمل الميزات الخارجية الرئيسية:
- مسابح خاصة على شكل حرف L أو بحافة لا متناهية
- مساحات تناول الطعام في الهواء الطلق وصالات الجلوس
- مساحات أسطح متدرجة مع إطلالات على الأفق وملعب الجولف
- إضاءة نحتية لأجواء ليلية
مرافق عالمية المستوى داخل داماك هيلز
يعيش سكان جيمز إستيتس في تجربة حياة كاملة لا يمكن أن يقدمها سوى داماك هيلز. معروفة كواحدة من أكثر المجتمعات اكتمالًا ومرغوبة في دبي، توفر داماك هيلز بيئة مغلقة، خضراء، ومكتفية ذاتيًا بالكامل.
تشمل بعض ميزات المجتمع الراقية:
- نادي ترامب الدولي للجولف في دبي: ملعب بطولة مكون من 18 حفرة مع نادي عالمي المستوى، مطاعم، ومتجر محترف
- 4 مليون قدم مربع من المساحات الخضراء: بما في ذلك حدائق التزلج، حدائق الكلاب، حدائق ذات طابع خاص، مناطق نزهة، وبحيرات هادئة
- مناطق اللياقة والرياضة: ملاعب التنس، ملاعب كرة القدم، شبكات الكريكيت، ومسارات الركض
- إسطبلات الخيول ومركز الفروسية
- ممشى البيع بالتجزئة وتناول الطعام
- حضانات، مدارس، وعيادات طبية
هذا المجتمع مثالي للعائلات، المستثمرين، والمقيمين العالميين الباحثين عن الهدوء مع كل وسائل الراحة الحديثة في متناول اليد.
موقع استراتيجي لأقصى درجات الاتصال
تقع جيمز إستيتس في قلب داماك هيلز، واحدة من أكثر العناوين الرئيسية في دبي. موقعها الاستراتيجي يسهل الوصول إليها، وهي متصلة جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية والنقاط الحضرية الساخنة.
المسافات الرئيسية تشمل:
- مطار آل مكتوم الدولي - 28 دقيقة
- مركز أستر الطبي - 9 دقائق
- أوتودروم دبي - 12 دقيقة
- نادي دبي للبولو والفروسية - 10 دقائق
- مول فيرست أفينيو - 11 دقيقة
- عالم المغامرات آي إم جي - 14 دقيقة
- مول الإمارات - 24 دقيقة
سواء كنت تتنقل إلى العمل، تتجه إلى جولة جولف، تأخذ الأطفال إلى المدرسة، أو تخطط لجولة تسوق في نهاية الأسبوع، كل شيء على بعد دقائق فقط.
خطة دفع - مرنة وملائمة للمستثمرين
تفهم داماك أهمية المرونة المالية، ولهذا تأتي جيمز إستيتس مع خطة دفع منظمة وملائمة للمشترين:
- 20% دفعة مقدمة: عند الحجز
- 40% خلال الإنشاء: موزعة على 13 قسطًا
- 40% عند التسليم: عند اكتمال 100%
هذا يسمح لأصحاب المنازل والمستثمرين بتأمين فيلا الآن مع تقليل رأس المال المقدم، مع ضمان تقريبًا نمو القيمة مع استمرار ارتفاع سوق العقارات الفاخرة في دبي.
