The Fairway Villas at AIDA

Расположенные на высоте 130 метров над сверкающим Оманским заливом, в престижном сообществе AIDA в Маскате, виллы Fairway представляют собой редкую возможность стать владельцем резиденции исключительной элегантности и спокойствия. С неограниченными видами на Trump International Golf Club, Oman и интерьерами, оформленными в стиле современной изысканности, эти виллы являются убежищем как для любителей гольфа, так и для утонченных инвесторов.

Созданные DarGlobal в партнерстве с Trump Organization, виллы Fairway являются эксклюзивными объектами с 4 и 5 спальнями, которые обещают не только роскошное проживание, но и образ жизни, сосредоточенный на эксклюзивности, природе и рекреации чемпионского уровня.

Первая линия к совершенству гольфа

Расположенные непосредственно на передовой Trump International Golf Club, Oman, виллы предлагают непревзойденный доступ к одному из самых престижных полей для гольфа в регионе. Жители наслаждаются частными брендированными гольф-картами, эксклюзивными членствами в Trump Golf Club и панорамными видами на поле с террас, что делает это идеальным местом для тех, кто ищет как расслабление, так и производительность.

Будь вы опытным гольфистом или ценителем изысканных интерьеров, виллы Fairway гарантируют, что каждый день начинается с вдохновения и заканчивается наслаждением.

Ключевые особенности вилл Fairway

? Дизайнерские виллы с 4 и 5 спальнями

Каждая вилла имеет площадь от 288 до 403 квадратных метров, предлагая просторные планировки с обширными внутренними и внешними жилыми пространствами. Планировки оптимизированы для роскошного семейного проживания, дополнены спокойными видами на гольф и зелеными окрестностями.

? Изысканные интерьеры, вдохновленные престижем гольфа

От натуральных отделок до высоких потолков, интерьеры спроектированы для сочетания современной роскоши с вечной элегантностью. Подписные пространства включают:

• Формальные гостиные и кухни открытой планировки
• Главные спальни с ванными комнатами и гардеробными
• Панорамные окна с видом на поле для гольфа или море
• Открытые террасы и частные сады

? Эксклюзивные брендированные гольф-карты

Жители получают фирменный гольф-карт — не просто средство передвижения, но и символ принадлежности к самой элитной группе AIDA.

Премиальные удобства и преимущества образа жизни

Как часть сообщества AIDA и под брендом Trump, жители вилл Fairway получают доступ к экосистеме 5-звездочных удобств, включая:

• Trump International Golf Club: Поле для чемпионатов на 18 лунок с безупречными условиями
• Частный клубный дом: Зарезервирован для членов и гостей, предлагает лаунжи, рестораны и магазин для профессионалов
• Роскошные отели поблизости: Включая Ritz Carlton, Shangri-La Resort и Jumeirah Muscat Bay
• Центры здоровья и велнеса: Полноценный спа-салон, фитнес-клуб и зоны для йоги на открытом воздухе
• Активный отдых на свежем воздухе: Пешие маршруты, велосипедные дорожки и променады через ландшафтные утесы
• Рестораны и магазины: Бутики, гурманские кафе и рестораны на берегу моря

Стратегическое расположение с беспрепятственной связью

Виллы Fairway идеально расположены для обеспечения как уединения, так и доступности. Находясь всего в 20 минутах от центра Маската, жители наслаждаются:

• Тихим, огороженным анклавом с захватывающими видами
• Легким доступом к культурным и коммерческим районам
• Бесперебойными маршрутами к аэропортам, пляжам и будущим транспортным узлам

? Близлежащие направления

Знаковое местоВремя в путиNikki Beach Resort & Spa1 минутаПляжи Йити и Йенкит2–5 минутПоход в Шангри-Ла / Маскат-Бей7 минутAl Bustan Palace, Ritz-Carlton8 минутМутрах / Центральный деловой район Маската10 минутМеждународный аэропорт Маската25 минут

Инвестиционные возможности на растущем рынке недвижимости Омана

Поскольку Оман переживает ренессанс недвижимости, Маскат становится ключевым направлением для международных инвесторов. Акцент правительства на роскошный туризм, цифровую трансформацию и городское развитие делает виллы Fairway превосходным выбором для долгосрочного увеличения капитала.

? Почему стоит инвестировать в виллы Fairway в AIDA?

✔️ Пожизненная резидентская виза

Инвесторы в проекты, обозначенные как ITC, такие как AIDA, получают пожизненные резидентские визы, включая преимущества спонсорства семьи.

✔️ 100% право собственности для всех национальностей

Иностранные инвесторы могут полностью владеть недвижимостью, что упрощает покупку, продажу или аренду по желанию.

✔️ Налоговые преимущества

• 0% подоходного налога
• 0% налога на прирост капитала
• 0% налога на наследство (наследование регулируется законами страны происхождения)

✔️ Стратегические инфраструктурные проекты

Текущие инициативы, такие как железная дорога ОАЭ-Оман и шоссе Саудовская Аравия-Оман, сокращают время в пути и открывают каналы трансграничных инвестиций.

✔️ Высокий потенциал доходности

Рынок роскошной аренды Маската набирает обороты, и брендированные резиденции, такие как виллы Fairway, готовы обеспечить доходность от аренды в размере 7–10%, а также ценовые премии до 30% за принадлежность к бренду Trump.

Оман: восходящая звезда GCC

Как безопасная, космополитичная и инвестиционно-дружественная страна, Оман постепенно привлекает глобальное внимание. Некоторые из основных моментов включают:

• Занимает 1 место в Азии и арабском мире по качеству жизни (Numbeo 2023)
• Вмещает более 100 национальностей в своей экспатской и инвестиционной общине
• Стабильная валюта и низкая инфляция, обеспечивающие финансовую предсказуемость
• Цели роста туризма в размере 22,5 миллиарда долларов США к 2040 году

Легкость владения – план оплаты

DarGlobal предлагает гибкую и ориентированную на инвесторов структуру оплаты:

ЭтапОплатаБронирование20%9-й месяц10%15-й месяц10%21-й месяц5%Ежемесячные платежи1% x 36 месяцевОкончательные платежи0,5% x 19 месяцев