LUMENA by Omniyat

В городе, где горизонт олицетворяет амбиции, LUMENA от OMNIYAT возникает не просто как коммерческая башня, но как символическая и архитектурная веха — 260-метровое заявление о видении, свете и безграничном потенциале. Расположенная на западном пороге Бизнес-Бей Дубая, LUMENA является воплощением прогресса: башня, сформированная светом, движимая инновациями и предназначенная для переосмысления рабочего пространства будущего.

Свет как архитектура: Муза для инноваций

«Свет — это безмолвная муза, пробуждающая творчество». Следуя этой философии, LUMENA — это не просто стекло и сталь; это динамичное пространство, где видение освещается, а амбиции обретают форму. Кристаллический фасад здания спроектирован так, чтобы захватывать и отражать естественное великолепие Дубая как буквально, так и символически. Игра света на его скульптурных внутренних и внешних поверхностях создает ощущение прозрачности, креативности и возвышенности, задавая тон тому, что действительно является рабочим пространством будущего.

Знаковый адрес: Где город встречается с небом

Стратегически расположенная у входа в Бизнес-Бей, LUMENA предлагает непревзойденный доступ к центральному деловому району Дубая, Дубайскому центру и Международному финансовому центру Дубая (DIFC). Окруженная знаковыми архитектурными сооружениями и соединенная прямыми маршрутами с метро Бизнес-Бей и шоссе Шейха Зайеда, эта коммерческая башня размещает бизнесы в самом сердце торговли и влияния.

Арендаторы смогут наслаждаться панорамными видами на:

• Бурдж-Халифа
• Бурдж Аль-Араб
• Арабский залив
• И постоянно меняющийся горизонт Дубая

Такое расположение повышает не только статус вашего офиса, но и восприятие вашего бренда.

Архитектура силы и цели

Дизайн LUMENA целенаправленный и ориентированный на будущее. Созданная как скульптурный монолит света и отражения, башня служит пространственным и символическим переходом от органических текстур пустыни к утонченной геометрии горизонта Дубая. С общим объемом 54 100 квадратных метров премиум офисных площадей, 91 эксклюзивным офисом и 4 143 квадратных метра отобранных торговых площадей, LUMENA предназначена для вдохновления лидеров, поддержки предпринимателей и соединения визионеров.

Ключевые архитектурные особенности:

• 260-метровая вертикальная коммерческая икона
• Офисы в состоянии shell & core с настраиваемыми планировками этажей
• Двухуровневые пассажирские лифты для бесшовной мобильности
• Более 1000 парковочных мест для максимального удобства
• Частные террасы и небесные сады для избранных офисов
• Интеллектуальная пространственная планировка, приоритет которой функциональность, благополучие и престиж

Услуги следующего уровня: Экосистема влияния

LUMENA от OMNIYAT спроектирована не только для размещения бизнесов, но и для их усиления. От эксклюзивных услуг до удобств, ориентированных на благополучие, LUMENA поддерживает высокопроизводительных профессионалов, предлагая роскошные жизненные впечатления на каждом уровне.

Отобранные удобства для бизнес-образа жизни:

• Исполнительный бизнес-клуб с конференц-залами и пространствами для мероприятий
• Клуб владельцев, предлагающий элитный опыт нетворкинга
• Небесный театр — первый в регионе панорамный аудиториум для крупных презентаций
• Полностью оборудованные зоны коворкинга для гибких, масштабируемых операций
• Исполнительный оздоровительный комплекс с тренажерным залом и небесным бассейном
• Жизненный подиум с изысканными ресторанами, торговыми площадками и отобранными арт-опытами
• Открытые небесные сады и террасы для перерывов, вдохновляющих на ясность

Эти особенности предназначены для развития сообщества, сотрудничества и креативности, обеспечивая, что ваш бизнес не просто находится в LUMENA — он процветает в ней.

Технологии встречаются с устойчивостью: Умный и защищенный от будущего

LUMENA находится на пересечении устойчивости и умного управления зданием. Каждый компонент башни спроектирован для эффективности, благополучия и экологической производительности, ставя её в авангард экологических инноваций.

Сертификаты устойчивости и умности:

• LEED Platinum (целевой)
• WELL Platinum (целевой)
• WiredScore Platinum предварительно сертифицирован
• SmartScore Platinum предварительно сертифицирован

Помимо сертификатов, LUMENA использует системы управления умным зданием (BMS) для мониторинга и оптимизации:

• Потребление энергии
• Качество воздуха
• Системы освещения
• Контроль температуры
• Использование воды

Благодаря своему дизайну, собирающему свет, и энергоэффективным системам, LUMENA выравнивает ваш бизнес с будущим устойчивости и поддерживает ваши обязательства по ESG.

Премиум услуги: Где корпоративный мир встречается с консьержем

Что отличает LUMENA, так это не только её архитектура или расположение — это качество жизни, которое она предлагает арендаторам. OMNIYAT предоставляет курируемый опыт гостеприимства, обычно зарезервированный для пятизвездочных отелей, в повседневную работу вашего офисного пространства.

Классические услуги:

• 24/7 Консьерж и ресепшн
• 24/7 Охрана и парковка с услугой парковщика
• Услуги швейцара и портье
• Доступ к оздоровительным учреждениям
• Обслуживание и уборка общих зон

Услуги по запросу:

• Эксклюзивное кейтеринг и планирование мероприятий
• Частные обеды и функции гостеприимства
• Флористика, бронирование оздоровительных услуг и управление бронированиями
• Техническое обслуживание и техническая поддержка по запросу

От организации исполнительных встреч до приема высокопоставленных гостей, услуги LUMENA предназначены для превращения каждого бизнес-взаимодействия в опыт исключительности.

Инвестиция во влияние

LUMENA — это не просто недвижимость. Это заявление о наследии — редкая возможность обеспечить офис в одном из самых престижных коммерческих адресов Дубая. С гибкими вариантами владения, настраиваемыми планировками офисов и присутствием на горизонте, которое передает силу и престиж, это инвестиция с капитальной прибавочной стоимостью и символической ценностью.

Ключевые цифры:

• 91 офисное помещение
• 260-метровая башня
• Более 1000 парковочных мест
• 5 868 кв. м, посвященные удобствам
• 19 двухуровневых лифтов
• Прямая видимость с артериальных дорог Дубая и знаковых достопримечательностей

В конкурентном глобальном рынке ваш адрес имеет значение. LUMENA — это место, где живут самые яркие идеи и бизнесы.