The Fairway Villas at AIDA

ID: 1960

À partir de

$1,275,000

Perchées à 130 mètres au-dessus du scintillant Golfe d'Oman, nichées au sein de la prestigieuse communauté AIDA à Mascate, les Fairway Villas représentent une opportunité rare d'acquérir une résidence d'une élégance et d'une sérénité exceptionnelles. Avec des vues dégagées sur le Trump International Golf Club, Oman, et des intérieurs conçus pour une sophistication moderne, ces villas sont un havre pour les passionnés de golf et les investisseurs raffinés.

Conçues par DarGlobal, en partenariat avec la Trump Organization, les Fairway Villas sont des propriétés en édition limitée de 4 et 5 chambres qui promettent non seulement un mode de vie haut de gamme, mais aussi un style de vie centré sur l'exclusivité, la nature et les loisirs de niveau championnat.

Une Vue Imprenable sur l'Excellence du Golf

Situées directement en première ligne du Trump International Golf Club, Oman, les villas offrent un accès inégalé à l'un des parcours de golf les plus prestigieux de la région. Les résidents bénéficient de voitures de golf de marque privées, d'adhésions exclusives au Trump Golf Club, et de vues panoramiques sur le fairway depuis leurs terrasses—en faisant la destination idéale pour ceux qui recherchent à la fois détente et performance.

Que vous soyez un golfeur chevronné ou un connaisseur d'environnements élégants, les Fairway Villas garantissent que chaque jour commence par l'inspiration et se termine par l'indulgence.

Caractéristiques Clés des Fairway Villas

3e1 Villas Design de 4 & 5 Chambres

Chaque villa s'étend sur 288 à 403 mètres carrés, offrant des aménagements spacieux avec de généreux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Les plans d'étage sont optimisés pour la vie de famille de luxe, complétés par des vues tranquilles sur le golf et un environnement verdoyant.

4cb Intérieurs Raffinés Inspirés par le Prestige du Golf

Des finitions naturelles aux hauteurs de plafond élevées, les intérieurs sont conçus pour allier luxe moderne et élégance intemporelle. Les espaces emblématiques incluent :

Salons formels et cuisines à concept ouvert
Chambres principales avec salles de bains attenantes et dressings
Fenêtres panoramiques offrant des vues sur le parcours de golf ou la mer
Patios extérieurs et jardins privés

efa Voitures de Golf de Marque Exclusives

Les résidents reçoivent une voiture de golf signature—non seulement un moyen de transport, mais un emblème d'appartenance au cercle le plus élite d'AIDA.

Commodités Premium & Avantages de Style de Vie

En tant que partie de la communauté AIDA et sous l'égide de la marque Trump, les résidents des Fairway Villas ont accès à un écosystème de commodités 5 étoiles, y compris :

Trump International Golf Club : Un parcours de championnat par-72 de 18 trous avec des installations impeccables
Clubhouse Privé : Réservé aux membres et invités, offrant des salons, restaurants et pro shop
Hôtels de Luxe à Proximité : Incluant Ritz Carlton, Shangri-La Resort, et Jumeirah Muscat Bay
Centres de Santé & Bien-être : Spa complet, club de fitness, et zones de yoga en plein air
Loisirs en Plein Air : Sentiers de randonnée, pistes cyclables, et promenades à travers des falaises paysagées
Restauration & Commerce : Boutiques, cafés gastronomiques, et restaurants en bord de mer

Emplacement Stratégique avec Connectivité Fluide

Les Fairway Villas sont parfaitement positionnées pour offrir à la fois isolement et accessibilité. Situées à seulement 20 minutes du centre de Mascate, les résidents profitent :

D'une enclave calme et fermée avec des vues à couper le souffle
D'un accès facile aux quartiers culturels et commerciaux
De routes fluides vers les aéroports, plages, et futurs pôles de transit

edd Destinations à Proximité

LandmarkTemps de VoyageNikki Beach Resort & Spa1 minutePlages de Yiti & Yenkit2-5 minutesRandonnée Shangri-La / Muscat Bay7 minutesAl Bustan Palace, Ritz-Carlton8 minutesMutrah / CBD de Mascate10 minutesAéroport Intl. de Mascate25 minutes

Opportunités d'Investissement dans le Marché Immobilier Croissant d'Oman

Alors qu'Oman connaît une renaissance immobilière, Mascate émerge comme une destination clé pour les investisseurs internationaux. L'accent mis par le gouvernement sur le tourisme de luxe, la transformation numérique, et le développement urbain fait des Fairway Villas un choix de premier ordre pour l'appréciation du capital à long terme.

ca1 Pourquoi Investir dans les Fairway Villas à AIDA ?

4fe0f Visa de Résidence à Vie

Les investisseurs dans des projets désignés ITC comme AIDA reçoivent des visas de résidence à vie, avec des avantages de parrainage familial inclus.

4fe0f Propriété en Pleine Propriété à 100% pour Toutes les Nationalités

Les investisseurs étrangers peuvent posséder entièrement la propriété, facilitant ainsi l'achat, la vente ou la location à volonté.

4fe0f Avantages Fiscaux

0% d'Impôt sur le Revenu Personnel
0% d'Impôt sur les Gains en Capital
0% d'Impôt sur les Successions (succession régie par les lois du pays d'origine)

4fe0f Projets d'Infrastructure Stratégiques

Des initiatives en cours comme le chemin de fer Émirats Arabes Unis-Oman et l'autoroute Arabie Saoudite-Oman réduisent les temps de transit et ouvrent des canaux d'investissement transfrontaliers.

4fe0f Potentiel de ROI Élevé

Le marché locatif de luxe de Mascate gagne en traction, avec des résidences de marque comme les Fairway Villas prêtes à offrir des rendements locatifs de 7-10%, ainsi que des primes de prix allant jusqu'à 30% pour faire partie de la marque Trump.

Oman : L'Étoile Montante du CCG

En tant que nation sûre, cosmopolite, et favorable aux investissements, Oman attire de plus en plus l'attention mondiale. Quelques points forts incluent :

Classé #1 en Asie & Monde Arabe pour la Qualité de Vie (Numbeo 2023)
Accueille plus de 100 nationalités dans sa communauté d'expatriés et d'investisseurs
Monnaie stable et faible inflation, offrant une prévisibilité financière
Objectifs de croissance touristique de 22,5 milliards de dollars US de revenus d'ici 2040