Trump Golf Villas at AIDA

Hoch über den Ufern der Muscat Riviera, auf einer beeindruckenden Höhe von 130 Metern, befindet sich ein Wohnmeisterwerk, das Prestige, Raffinesse und einen Lebensstil verkörpert, den nur wenige je erreichen. Willkommen in den Trump Golf Villas bei AIDA, Oman – ein Symbol für kraftvolles Leben und Luxus, das die Ruhe der Natur mit der Pracht des elitären Golfsportlebens vereint. Entwickelt als Teil der exklusiven AIDA-Gemeinschaft in Muscat, stellen diese Villen mit 5 Schlafzimmern das ultimative Statement im hochkarätigen Küstenleben dar.

Mit kompromissloser Detailgenauigkeit gestaltet und begleitet von einer weltklasse Mitgliedschaft im Trump International Golf Club Oman, lädt diese Entwicklung Sie ein, ein Leben zu führen, in dem sich Raffinesse und aktiver Freizeitspaß in der atemberaubendsten Umgebung treffen.

Eine neue Dimension des luxuriösen Wohnens

Jeder Zentimeter der Trump Golf Villas ist ein Beispiel für aristokratisches Design und opulente Eleganz. Vor der Kulisse ununterbrochener Ausblicke auf den prestigeträchtigsten Golfplatz Omans bieten diese 5-Schlafzimmer-Häuser von 4.367 Quadratfuß Größe all jenen, die mehr verlangen – mehr Raum, mehr Exklusivität und mehr Raffinesse.

31 Hauptmerkmale

• 5 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und großzügigen Wohnbereichen
• Panoramaterrassen mit Blick auf üppige Grüns und das dahinterliegende Meer
• Hochwertige Ausstattungen, die nach den höchsten globalen Standards kuratiert sind
• Nahtloser Innen-Außen-Übergang mit offenen Grundrissen
• Zugang zu Ihrem eigenen gebrandeten Trump-Golfwagen für mühelose Mobilität auf und abseits des Platzes

Jedes Detail, von der Architektur bis zur Innenausstattung, spricht die Sprache von Prestige und Beständigkeit – und schafft eine Umgebung, die sowohl auf elitäre Erholung als auch auf ruhigen Rückzug ausgerichtet ist.

Trump International Golf Club Oman – Ihr Garten

Als Bewohner sind die Privilegien wirklich unvergleichlich. Die Trump Golf Villas gewähren direkten Zugang zum Trump International Golf Club Oman, einem der führenden 18-Loch-Championship-Plätze der Region. Verwaltet von der renommierten Trump Organization ist dieser Golfplatz nicht nur ein sportliches Ziel – er ist ein Lebensstil. Hier sind Sie mehr als nur ein Spieler; Sie sind Teil eines exklusiven Erbes der Exzellenz.

Der Villenbesitz beinhaltet:

• Vollmitgliedschaft im Golfclub
• Prioritätszugang zu Turnieren und Veranstaltungen
• Einen signierten Trump-Golfwagen
• Clubhaus-Service und Concierge-Annehmlichkeiten

Weltklasse-Annehmlichkeiten jenseits der Fairways

Das Leben in den Trump Golf Villas bedeutet, einen Lebensstil zu genießen, der durch eine ganzheitliche Suite von Luxus-Annehmlichkeiten bereichert wird, die sich über den weitläufigen AIDA-Masterplan erstrecken – eine 3,5 Millionen Quadratmeter große Entwicklung, die Natur mit Innovation verbindet.

3de Annehmlichkeiten bei AIDA umfassen:

• Sicherheit in der geschlossenen Gemeinschaft
• Plätze, Cafés und Restaurants, die für den AIDA-Lifestyle kuratiert sind
• Wellness-Zentren und Spas zur mentalen und körperlichen Erholung
• Modernes Fitnesscenter
• Outdoor-Pfade zum Wandern, Mountainbiken und Laufen
• Aussichtsdecks, Parks und Landschaftsgärten
• Zugang zu Luxushotels wie dem Ritz-Carlton, Shangri-La Resort und Nikki Beach (2024)

Die Trump Golf Villas sind nicht nur ein Wohnsitz – sie sind der Mittelpunkt von Erholung, Gemeinschaft und Komfort in einem der prestigeträchtigsten Viertel Omans.

Lage: Nähe, Privatsphäre und Prestige

Strategisch innerhalb von AIDA gelegen, bieten die Trump Golf Villas unübertroffene Konnektivität, ohne die Ruhe zu beeinträchtigen. Nur 25 Minuten vom internationalen Flughafen Muscat entfernt, balanciert diese Oase die Zugänglichkeit zum Stadtleben mit der Exklusivität einer Küstenklippen-Enklave.

4cd Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:

• Ritz Carlton Al Bustan Palace – 8 Min.
• Shangri-La Resort & Muscat Bay – 7 Min.
• Nikki Beach Resort – 1 Min.
• Yiti & Yenkit Strände – 2–5 Min.
• Innenstadt von Muscat (Mutrah/CBD) – 10 Min.
• Muscat Intl. Flughafen – 25 Min.

Dies macht die Villen zu einer idealen Wahl für vermögende Privatpersonen, globale Investoren und Elitefamilien, die sowohl ein Zuhause als auch ein exklusives Urlaubssanktuarium suchen.

Eine strategische Investition mit außergewöhnlichen Renditen

4bc Warum in die Trump Golf Villas bei AIDA investieren?

4b5 Lebenslange Aufenthaltsgenehmigung

Sichern Sie Ihre Zukunft mit einer lebenslangen Aufenthaltsgenehmigung im Rahmen des ITC-Investitionsrahmens von Oman. Die Aufenthaltsgenehmigung wird nicht nur Käufern gewährt, sondern erstreckt sich auch auf Familien, wodurch eine langfristige Umsiedlung oder ein saisonales Leben ermöglicht wird.

4b5 100%iges Eigentum für alle Nationalitäten

Im Gegensatz zu vielen Regionen bietet Oman internationalen Investoren in AIDA volle Eigentumsrechte, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen, zu vermieten oder zu vererben.

4b5 Steuerfreie Vorteile

Oman bietet:

• 0% Einkommensteuer
• 0% Kapitalertragsteuer
• 0% Erbschaftssteuer

Diese Anreize schaffen ein ideales Umfeld für Vermögenserhaltung und hohe Renditen.

4b5 Infrastrukturboom

Mit Projekten wie der UAE-Oman-Bahn und der Saudi-Oman-Autobahn wird Muscat zunehmend mit der GCC verbunden. Diese Entwicklungen versprechen eine erhöhte Tourismus-, Bevölkerungs- und Immobilienwertsteigerung.

4b5 Tourismusgetriebenes Wachstum

Die Regierung von Oman plant, bis 2040 22,5 Milliarden US-Dollar aus dem Tourismus zu generieren, was die Nachfrage nach Luxuswohnungen und Ferienvermietungen steigert, insbesondere in Marken- und Golfseiten-Gemeinschaften wie AIDA.

Eigentum mühelos gemacht – Flexibler Zahlungsplan

Investoren profitieren von einer klaren und überschaubaren Zahlungsstruktur, die darauf ausgelegt ist, die Zugänglichkeit zu maximieren, während die Entwicklung voranschreitet:

PhaseZahlungsstrukturAnzahlung20% bei BuchungRaten1% pro Monat x 36 MonateMeilensteinzahlungen10% im 9. Monat

10% im 15. Monat

5% im 21. MonatSchlussraten0,5% pro Monat x 19 MonateFertigstellungsterminDezember 2028