The Astera by Aston Martin
ID: 1953مرحبًا بكم في ذا أستيرا - التصميمات الداخلية من أستون مارتن، حيث تلتقي الأناقة الخالدة والتصميم الموجه نحو الأداء مع نمط الحياة الفاخر في تحفة من العيش على شاطئ البحر. هذا المشروع الاستثنائي هو نتيجة شراكة رؤيوية بين دار جلوبال، المطور العقاري الفاخر المعترف به عالميًا، وأستون مارتن، العلامة التجارية البريطانية الأسطورية للسيارات المعروفة بالتزامها بالأناقة والابتكار والحرفية.
يقع ذا أستيرا في جزيرة المرجان الساحرة في رأس الخيمة (RAK)، وهو ليس مجرد سكن - بل هو بيان. مع لغة تصميم مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط، تتميز بخطوط أنيقة وإطلالات بانورامية على الخليج العربي وتصميمات داخلية مزينة بلمسة أستون مارتن المميزة، يقدم هذا المشروع السكني تجربة عيش ساحلية راقية تجمع بين الحداثة والعظمة.
موقع رئيسي في طليعة مستقبل العقارات في الإمارات العربية المتحدة
جزيرة المرجان تبرز بسرعة كواحدة من أكثر وجهات الاستثمار العقاري الفاخرة في الإمارات العربية المتحدة. مزيجها من الجمال الهادئ على الواجهة البحرية والبنية التحتية الراقية يضع معايير جديدة للعيش الفاخر. تقع الجزيرة على بعد 45 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والمعالم الثقافية والتسوق في المدينة مع توفير بيئة أكثر هدوءًا على طراز المنتجعات.
يتمتع ذا أستيرا بإمكانية الوصول الحصري إلى الشاطئ، وقربه من منتجعات مشهورة مثل موفنبيك ودبل تري باي هيلتون والمنتجع والكازينو القادم وين، الذي من المتوقع أن يحول المنطقة إلى مركز ترفيهي عالمي. هذا المزيج من الوصول الحضري والأناقة الطبيعية يضع ذا أستيرا عند مفترق طرق الراحة الحديثة والهروب الفاخر.
تصميمات داخلية مذهلة من أستون مارتن
وفاءً لتراثها في صناعة السيارات، قامت أستون مارتن بإضفاء الحرفية العالية والأناقة المخصصة على كل مسكن. من اللحظة التي تدخل فيها العقار، يتحدث كل عنصر - من الردهات المكسوة بالرخام إلى تجهيزات المطبخ الأنيقة والإضاءة المحيطة - عن التميز في التصميم. سواء كان ذلك شقة بغرفة نوم واحدة أو فيلا مواجهة للشاطئ، سيختبر السكان نفس مستوى التفاصيل والرفاهية التي عادة ما تكون محجوزة للمركبات الفاخرة.
كل منزل مصمم بعناية مع:
- تشطيبات فاخرة
- تكامل المنزل الذكي
- ألواح زجاجية من الأرض إلى السقف
- جماليات حديثة مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط
- حلول تخزين مخصصة وعناصر أثاث مستوحاة من التصميمات الداخلية لأستون مارتن
تم تصميم هذه المساحات المعيشية الفنية لرفع تجربتك اليومية وتوفير ملاذ هادئ يعكس الجمال الهادئ لجزيرة المرجان.
مرافق عالمية المستوى تعيد تعريف الحياة اليومية
في ذا أستيرا، الحياة ليست مجرد منظر - إنها تجربة. يتم إثراء المشروع بمرافق تلبي الرفاهية والترفيه والعيش الفاخر. كل لحظة تقضيها هنا مصممة لتعزيز جودة حياتك، مما يخلق نمط حياة شامل لا مثيل له.
تشمل المرافق:
- حمام سباحة بحافة لا نهائية
- مركز لياقة بدنية عالي التقنية
- غرفة سينما داخلية
- منتجع صحي وملاذ للرفاهية
- ساحة يوغا تطل على المحيط
- مسارات مشي ذات مناظر خلابة ومساحات خضراء
- خدمات الكونسيرج ومواقف سيارات تحت الأرض آمنة
سواء كنت تبحث عن الاسترخاء بعد يوم طويل أو الترفيه بأسلوب، يقدم ذا أستيرا مزيجًا مثاليًا من الاسترخاء والرقي.
استثمارك في مجتمع ساحلي مزدهر
ذا أستيرا لا يعد فقط بالعيش الفاخر - بل يقدم فرص استثمارية ذكية تركز على المستقبل. رأس الخيمة أصبحت بسرعة مركزًا عالميًا، مدفوعة بسياساتها المؤيدة للمستثمرين، وزيادة أعداد السياح، والمشاريع الضخمة الاستراتيجية.
? أهم مميزات الاستثمار:
- أهلية للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات مع استثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي
- 0% ضريبة دخل وضريبة عقارية
- إطلالات مباشرة على منتجع وكازينو وين القادم - على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام فقط
- إمكانية عائد إيجار مرتفع تصل إلى 9%، متفوقة على معظم الاستثمارات على شاطئ البحر في دبي
- زيادة كبيرة في قيمة رأس المال: تضاعفت أسعار العقارات خلال العامين الماضيين
- إطار تنظيمي قوي: حماية المشتري عبر آليات ريرا والحسابات المضمونة
- قيمة مضافة للإقامة ذات العلامة التجارية: العقارات المرتبطة بأستون مارتن تتمتع بقيمة أعلى تتراوح بين 30% إلى 200%
من المتوقع أن تجذب رأس الخيمة 3-3.5 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2030، مما يزيد من الطلب على الإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. السوق العقاري الفاخر هنا يتمتع بموقع فريد للاستمتاع السكني وتوليد الدخل.
خطة دفع مرنة لراحة البال
يقدم ذا أستيرا من دار جلوبال خطة دفع جذابة بنسبة 80/20، مما يتيح لك تأمين عقارك الشاطئي الفاخر بسهولة ومرونة.
? جدول الدفع:
- 20% دفعة مقدمة
- 10% عند ستة مراحل رئيسية من البناء، موزعة على مرحلة البناء
- 20% عند التسليم (الربع الرابع من 2028)
تم تصميم هذه الخطة القائمة على الأقساط للمشترين الدوليين والمستثمرين على المدى الطويل الذين يتطلعون إلى زيادة الثروة دون تجاوز رأس المال مقدمًا.
فيديو مشروع The Astera by Aston Martin
أسعار The Astera by Aston Martin
| نوع العقار | غرف النوم | الحمام | نطاق المساحة بالمتر المربع | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1 | - | 63 | $475,000 - $575,000 |
| 2 Bedroom | 2 | - | 91 | $685,000 - $765,000 |
| 3 Bedroom | 3 | - | 227 | $1,710,000 - $1,800,000 |
| 3 Bedroom Villas | 3 | - | 228 | $2,205,000 - $2,300,000 |
